Ежегодно в третью субботу декабря в России отмечается День риелтора. Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Барсуков в комментарии для «Слово и Дело» рассказал, как выбрать лучшего специалиста по работе с недвижимостью.
Кажется, сегодня риелтором может стать кто угодно — просматривай себе агрегаторы с объявлениями о продаже и покупке квартиры, да получай проценты от сделки. Многие и вовсе отказываются от услуг риелторов, предпочитая все этапы сделки по продаже или покупке квартиры вести самостоятельно - и потом попадают в настоящий водоворот проблем.
На деле все далеко не так просто. Грамотный риелтор поможет спокойной и грамотно провести сделку, проанализировать огромный объем предложений и выбрать по-настоящему релевантный для покупателя вариант.
Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Барсуков в комментарии для «Слово и Дело» отмечает, что по-настоящему хорошего риелтора можно найти на сайте Единого реестра сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости, созданного при участии Российской гильдии риэлторов.
Главным качествами хорошего риелтора станут большой опыт работы на рынке и этичность по отношению к тому, кто совершает сделку с недвижимостью.
«Обратите внимание на опыт работы, когда риелтор получил квалификационный аттестат (и действует ли он на момент сделки, потому что каждые три года он должен обновляться). Для потребителя самое важное, чтобы риэлтор был профессионален, то есть обладал всеми необходимыми знаниями и навыками для совершения сделок с недвижимостью. И помимо этого, он должен быть еще этичен, не вводить в заблуждение, не обманывать. Это можно гарантировать только одним способом: этот риэлтор должен работать с сертифицированной компанией», — отмечает Константин Барсуков.
Основным отличием сертифицированной компании от обычной, по словам риелтора, является то, что все услуги ее еще и застрахованы. Этичный риэлтор работает в рамках соблюдения всех профессиональных стандартов. Помимо этого, важно понимать, что договор на оказание услуг с вами подписывает аттестованный брокер.
«Все сертифицированные компании, которые работают в России, есть в Реестре - это порядка двух тысяч компаний. Ну и самое главное, нужно убедиться, что в тексте договора есть упоминание, что любые претензии и вопросы от вас как от потребителя могут быть разрешены в безвозмездном порядке, если он является членом российской гильдии риелторов», — подчеркнул специалист.
И все-таки нужно сохранять бдительность. К сожалению, на рынке до сих пор велик риск столкнуться с недобросовестным агентом, который попытается взять с клиента лишние деньги. Лучшим способом экономии станет умение не «вестись» на хитрость и вымогательство, а также умение вовремя распознать их.